Brouwketel 20, Schijndel

FRAAI WONEN!
Deze fraaie tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. De woning is ruim ingedeeld en beschikt over een gezellige, tuingerichte woonkamer met veel daglicht, een fraaie open keuken met inbouwapparatuur, een complete badkamer en maar liefst 3 slaapkamers en een grote zolderkamer! De fraaie achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en via een looppoort vanuit de brandgang. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Schijndel en diverse (sociale) voorzieningen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2012
* Perceeloppervlakte: 118 m²
* Woonoppervlakte: 103 m²
* Inhoud: ca. 346 m³
* Leuke tussenwoning
* Tuingerichte woonkamer en open keuken
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Complete badkamer
* Fraaie achtertuin met achterom
* Kindvriendelijke woonwijk
* Nabij het centrum van Schijndel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende uitgaansgelegenheden. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van onder andere scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met een stenen terras, vlonder terras, pergola, gazon en diverse borders met vaste beplanting. Aan de woning vindt u een elektrische zonneluifel. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, looppoort naar de brandgang en vindt u hier een houten tuinberging, voorzien van elektra.

INDELING:
Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. In de hal treft u de meterkast (8 groepen en kookgroep), trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. de hal is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond en een tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Deze afwerking loopt door over de hele begane grond. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades en apparatuur: gaskookstel (er is een voorbereiding voor inductie aanwezig), afzuigkap, combi-oven, spoelbak en een vaatwasser. Ook treft u hier een provisiekast, handig voor het opbergen van uw proviand! De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen voor een fijne lichtinval. Middels een tuindeur komt u in uw tuin. U kunt hier een gezellige zithoek creëren en eettafel plaatsen.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer is voorzien van een frans balkon, deze kunt u middels een draai-/kiepdeur bereiken. De badkamer is afgewerkt met een lichte wandtegel en een grijze vloertegel. De badkamer is voorzien van een wastafel met badkamermeubel, douche, inbouwcloset en een radiator. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de C.V.-ketel (AWB 2012), de witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Het is mogelijk om op deze ruime zolderkamer eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping beschikt u ook over veel bergruimte achter de knieschotten.